Para poder acceder a la oficina virtual es necesario que introduzca su código de acceso. El código de acceso o clave se la proporciona Fincad. Si no dispone de clave de acceso, póngase en con Fincad y le proporcionaremos dicha clave y le informaremos sobre este servicio.
Fincad es garantía de una gestión eficiente
FINCAD se especializa en la gestión integral de su vivienda y su comunidad de propietarios. Contamos con un cualificado equipo profesional para gestionar con eficacia desde pequeñas comunidades de vecinos, residenciales, urbanizaciones, fincas y hasta grandes mancomunidades y edificios de oficinas...
Actualmente en Fincad ofrecemos nuestros servicios para la zona geográfica de la Marina Alta , Alicante , teniendo nuestra oficina sita en Denia pero dando servicios a todas las poblaciones de lacomarca de la Marina Alta .
Uniendo la experiencia un equipo profesional cualificado en la administración de fincas , podemos ofrecerles los servicios que a continuación nombramos..
Servicios integrales en Comunidad de propietarios
- Convocatorias a asambleas o juntas
- Elaboración de reglamento
- Elaboración de presupuesto anual
- Contabilidad
- Emisión de cobros y recibos
- Pagos a proveedores
- Cobro de morosos
- Nominas salariales a Porteros y Jardineros
- Liquidaciones de Seguridad Social
- Redacción y notificación por correo de actas con los acuerdos tomados
por todos los propietarios - Visitas periódicas a las urbanizaciones
Oficina Virtual
Esta página le permite utilizar la oficina virtual de Fincad . Mediante este servicio permitimos que las comunidades de vecinos, fincas o urbanizaciones que tienen contratados los servicios de administración de fincas con Fincad podrá, por ejemplo, notificar los cambios de domiciliación de recibos, averías, incidencias, etc., de forma rápida y fiable, o enviar mensajes a FINCAD.
También, desde la oficina virtual puede consultar información de su comunidad de vecinos (convocatorias, actas, liquidaciones, etc.) que periódicamente publica su Administración, de forma reservada para Vd. y sus copropietarios, o su saldo personal, recibos pendientes, etc.
Acceda a nuestra oficina virtual a traves de cualquier vínculo o simplemente pinche aquí.
Prestaciones a los propietarios
En Fincad nos encargamos de :
1.- Velar por el buen régimen de la casa, sus instalaciones y servicios, y hacer a estos efectos las oportunas advertencias y apercibimientos a los titulares. Elaboración de Reglamento de Uso de Elementos comunes (si no hubiera o fuese insuficiente). Solicitud previa de presupuestos para todos los servicios que se contraten.
2.- Preparar con la debida antelación y someter a la Junta el plan de gastos previsibles, proponiendo los medios necesarios para hacer frente a los mismos. Convocatoria y organización de las Juntas de Vecinos que fueran necesarias y como mínimo una vez al año para presentar el estado de cuentas y distribución de gastos entre los propietarios, así como redacción y envío de las actas correspondientes.
3.- Atender a la conservación y entretenimiento de la casa, disponiendo las reparaciones y medidas que resulten urgentes, dando inmediata cuenta de ellas al Presidente o, en su caso, a los propietarios. Atención rápida de cualquier avería o defecto que cualquier propietario advirtiera.
4.- Ejecutar los acuerdos adoptados en materia de obras y efectuar los pagos y realizar los cobros que sean procedentes. Contabilización de los ingresos y gastos que tenga la Comunidad y archivo de documentos. Reclamación por todas las vías legales de las cuotas impagadas de comunidad.
5.- Actuar como secretario de la Junta y custodiar a disposición de los titulares la documentación de la comunidad.
6.- Tramitación de contratos de trabajo, nóminas y seguros sociales para comunidades con empleados. Legalización, si procede, de la comunidad: alta en Hacienda, legalización del libro de actas, contratos de suministros, etc.
7.- Todas las demás atribuciones que se nos confieran por la junta.
En FINCAD contamos con un cualificado equipo profesional para gestionar con eficacia desde pequeñas comunidades de vecinos, residenciales y residenciales hasta grandes mancomunidades de propietarios y edificios de oficinas